Енергоаудит будівель слід починати з вивчення проекту систем опалення, вентиляції, кондиціонування повітря, гарячого водопостачання, режиму експлуатації будівлі та його інженерних систем, обміру зовнішніх поверхонь оболонки будівлі, встановлення їх теплотехнічних характеристик (з проекту або шляхом розрахунку). Далі на підставі цих даних виконується розрахунок тепловтрат зовнішніми огорожами будівлі; по фактично виміряної продуктивності вентиляторів і тепловіддачі калориферів визначається витрата тепла на вентиляцію і повітряне опалення, по водолічильникам на гарячій воді – на гаряче водопостачання, і потім – сумарний розрахунковий витрата теплової енергії на будівлю (при розрахунковій температурі зовнішнього повітря на опалення).
